商品房由婚前房产拆迁置换而来，是否归夫妻共

商品房由婚前房产拆迁置换，一般不归夫妻共同所有。依据《婚姻法》等相关法律，婚前财产拆迁置换仍属个人财产，除非婚后有共同扩建或添附。未及时明确产权，可能导致财产分割纠纷。
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婚前房产拆迁置换归属问题，处理方式如下：1.若房产为婚前个人财产，且拆迁后无共同扩建，则归原所有人。2.若婚后有共同扩建或添附，需协商确定双方产权份额。3.若房产为父母财产，按使用人口安置，夫妻需明确各自份额。根据不同情况，选择合适方式处理，避免产权纠纷。
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处理此类问题，常见方式有协议分割、法律诉讼。若双方能协商一致，则签订协议明确产权；若协商无果，则通过法律途径确定产权归属，选择适合自身情况的解决方式。